建设工程领域，包工头带着老乡干完活，却因“没资质”被发包方拖欠工程款，还被告知“合同无效、钱不退”，这种情况在建筑行业屡见不鲜。很多实际施工人最怕的就是“活干了，合同无效，钱打了水漂”。近期，南宁市江南区人民法院审结的一起建设工程施工合同纠纷案，为类似遭遇的当事人提供了一个清晰的维权样本——合同无效并不等于“白干”，已结算的工程款，发包方必须支付，还要承担逾期利息和律师费。
本文将以该真实案例为切入点，深度解析建设工程施工合同无效后的工程款结算、以房抵债、利息计算、维权成本承担等关键法律问题。
一、案件基本情况：消防工程分包引发的欠款纠纷
案件来源：广西壮族自治区南宁市江南区人民法院（2024）桂0105民初4088号民事判决书。
2020年5月10日，原告黄某（无施工资质的自然人）与被告南宁市某有限公司（发包方）签订《XX三产业综合楼项目消防工程施工合同》，约定由黄某以包工包料方式承包该综合楼项目的消防安装工程，建筑面积约20082.96平方米，合同价款以实际完成量结算。合同还约定，发包方提供2套房源作为工程款支付的保障，若不能按时支付，则以房抵扣工程款。
2021年1月13日，双方签订补充协议，约定每平方米增加2元工程结算款。合同签订后，黄某组织人员进场施工。2021年8月8日，黄某完成3#综合楼消防工程预埋工作，并向被告提交《工程款支付申请表》，申请支付进度款401659.2元。被告方在申请表的发包单位项目负责人处签署“情况属实”，并加盖公章。
随后，双方签订《合作建房合同》及《建房款支付补充协议》，约定以2套房冲抵工程款441825.12元。但综合楼竣工后，被告却拒绝交付房屋，以房抵债落空。黄某多次催讨无果，遂将被告起诉至法院，要求支付工程款441825.12元、逾期利息89627.78元、律师费18000元及保全保险费。
经审理，法院最终判决被告支付尚欠工程款441825.12元、逾期利息、律师服务费18000元及保全保险费824元。
二、深度解析：建设工程施工合同无效后的六大核心法律问题
（一）无资质自然人签订的施工合同必然无效吗？
是的。 本案中，原告黄某系不具备建设工程施工资质的自然人，根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条之规定，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同应当认定无效。
这是法律对建筑市场准入的强制性规定， 无论当事人是否自愿，只要缺乏相应资质，合同即为无效。实务中，大量包工头、实际施工人以个人名义承揽工程，均面临合同无效的法律风险。
（二）合同无效，工程款还能要回来吗？
能，但有前提。 这可能是当事人最关心的问题。依据《民法典》第七百九十三条第一款之规定：建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
本案的特殊之处在于，涉案工程并未进行完整的竣工验收。但法院认为：
- 原告确实为工程采购材料、付出了劳务，物化在建设工程中；
- 双方已于2021年8月10日通过《工程款支付申请表》对工程量及价款进行了结算确认；
- 双方随后签订的《合作建房合同》及《建房款支付补充协议》进一步印证了结算事实。
因此，虽然合同无效，但已完成施工并结算的工程款，发包方必须支付。 合同无效的后果是折价补偿，而非“白干活”。
（三）发包方主张“下浮15%未扣除”，法院为何不支持？
被告在庭审中抗辩，合同约定总造价下浮15%让利给甲方，该部分未在结算中扣除。法院对此抗辩不予采信，理由有二：
- 双方在《工程款支付申请表》中载明的结算内容并未提及下浮15%的扣除事项，应视为双方对该条款进行了变更；
- 被告在此后因不能支付工程款而与原告签订以房抵扣工程款协议的行为，进一步印证了双方已就工程款总额达成一致。
这一裁判观点极具现实意义： 结算协议系双方真实意思表示，对双方均有约束力。发包方若在结算后再以原合同的让利条款为由要求扣减，法院通常不予支持。这也是工程结算“一锤定音”效力的体现。
（四）以房抵工程款协议未能履行，施工方能否要求支付现金？
能。 本案中，双方签订《合作建房合同》及《建房款支付补充协议》，约定以2套房冲抵工程款441825.12元。但被告在房屋竣工后拒绝交付，导致以房抵债目的无法实现。
法院认定：被告未支付工程款，亦未按约定交付抵债房屋，构成违约。在抵债目的无法实现的情况下，原告有权要求被告按原债务（即工程款）履行付款义务。
这也提醒施工方： 以房抵债协议性质上属于债务清偿方式的一种，若未能实际履行，原债务并不消灭。施工方在发包方拒绝交房时，可及时起诉要求支付现金。
（五）逾期付款利息怎么算？从哪天开始算？
本案中，法院对利息的计算方式进行了精细化处理：
关于工程款部分的利息：
- 双方于2021年8月10日对工程进行结算，视为工程已竣工交付
- 按合同约定，被告应于一个月内（即2021年9月10日前）支付结算款的98%
- 故以432988.62元为基数，从2021年9月10日起按年利率3.85%计息至实际清偿之日
关于质量保修金部分的利息：
- 剩余2%（8836.50元）作为质量保修金，保修期一年
- 保修期于2022年8月10日届满，7天内应返还
- 故以8836.50元为基数，从2022年8月17日起按年利率3.65%（当期LPR）计息至实际清偿之日
法律依据为《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条、第二十七条。没有约定利息的，按照同期贷款市场报价利率（LPR）计息。 如果合同中约定了更高的逾期付款违约金标准（如本案中的日万分之五），可以按约定主张，但需注意不超过法定上限。
（六）律师费和保全保险费谁来承担？
本案判决中，法院判令被告承担原告的律师服务费18000元及保全保险费824元。依据在于双方合同中明确约定：任何一方违约均需承担守约方为实现权益而承担的案件受理费、保全费、保全保险费、评估费、律师服务费等相关费用。
这对守约方而言是极大的保护。 建设工程纠纷标的额通常较大，律师费、保全费亦非小数。若合同中约定了违约方承担维权费用，当事人维权成本可以大幅降低。因此，在签订施工合同时，务必注意是否包含类似条款；若无，可争取补充。
三、本案对实际施工人的十大风险启示
- 资质问题是硬伤。 无资质承揽工程不仅导致合同无效，还可能面临行政处罚。但合同无效不等于无法主张工程款，已完成的合格工程仍可折价补偿。
- 结算文件是“保命符”。 本案中，如果没有《工程款支付申请表》上的签字盖章确认，原告的诉求几乎不可能得到全额支持。施工过程中，每一笔进度款申请、结算书，务必要求发包方签字盖章确认。
- 以房抵债要签订书面协议并尽早落实。 若发包方以房屋抵偿工程款，应同时签订书面协议，明确房屋位置、价款、交付时间，并尽快办理网签备案或过户手续，防止“一房二卖”或拒不交房。
- 保留一切施工痕迹。 施工日志、材料采购单、付款凭证、会议纪要、微信聊天记录等，都是证明实际施工的有利证据。
- 逾期利息可以主张。 不要以为只有合同约定了利息才能主张，只要发包方逾期付款，你就有权要求按LPR计算逾期利息。
- 维权成本可以转嫁。 若合同中约定违约方承担守约方律师费、保全费，记得在起诉时一并主张。
- 质量保修金不可忽视。 很多施工方只关注进度款，忽略了保修金的返还期限。本案明确了保修期届满后7天内应无息返还，逾期不还可主张利息。
- 停工损失需及时主张。 本案因被告原因导致项目停工，虽补充协议对增加工程款进行了约定，但在许多案件中，停工损失（人工闲置、设备租赁等）容易被忽视，应在结算时一并提出。
- 诉讼时效问题。 建设工程纠纷诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利被侵害之日算起。如果确实协商不成，不要拖太久，以免超过诉讼时效导致败诉。
- 申请财产保全必要时可做。 本案原告申请了财产保全并购买诉讼财产保全责任保险，最终保费的支出由被告承担，为防止被告转移资产，保全措施非常必要。
四、法条链接
- 《中华人民共和国民法典》第七百九十三条：建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
- 《中华人民共和国建筑法》第二十六条：承包建设工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
- 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条、第二十六条、第二十七条。
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第四十条、第六十七条。
五、结语
建设工程施工合同纠纷中，“没资质”不可怕，“没结算”才致命。本案中，黄某虽然以自然人身份承揽消防工程，合同被认定无效，但因为每一步都留下了确凿的结算依据和书面协议，最终不仅成功拿到了工程款，还让发包方承担了利息、律师费和保全保险费，堪称教科书式的维权范本。
对广大实际施工人而言，与其担心合同无效，不如花心思做好施工过程管理，留存书面结算凭证。 法律不会保护躺在权利上睡觉的人，但一定会保护有准备的人。
附：南宁地区建设工程施工合同纠纷常见问答
1. 问：我是南宁市江南区的包工头，没有资质接了消防工程，现在发包方说合同无效不给钱，怎么办？ 答：合同无效不等于不用付钱。根据《民法典》第七百九十三条，只要工程质量合格或双方已进行结算，你可以参照合同约定主张工程款折价补偿。建议你收集好《工程款支付申请表》、结算单等书面凭证，必要时向法院起诉。
2. 问：在南宁市青秀区做工程，发包方要求签合同时写“总价下浮15%”，结算后又拿这个说事，能扣吗？ 答：如果双方已经在结算文件上签字确认了工程款总额，视为对原合同的变更，发包方不得单方再行扣减。结算后以原合同让利条款要求扣款，法院一般不予支持。
3. 问：我是南宁市西乡塘区的一个施工队负责人，工程没干完就被发包方赶出来了，之前的工程款还能要吗？ 答：可以。未完工工程可要求就已完工部分进行结算。建议你先申请工程量鉴定或与发包方协商确认已完成部分价款，保留施工记录和退场交接单，再通过诉讼追索。
4. 问：在南宁市兴宁区做水电安装，发包方用两套房子抵工程款，现在房子不给了，还能要求现金吗？ 答：能。以房抵债协议未实际履行（如未交付房屋/未办理过户），原债务并不消灭。你可以要求发包方按原工程款金额支付现金，并主张逾期利息。
5. 问：我是南宁市良庆区的包工头，和发包方签了合同，但合同里没有约定利息，现在对方拖欠工程款，我能主张利息吗？ 答：可以。即使合同未约定利息，根据司法解释，你仍可主张自应付工程款之日起按同期贷款市场报价利率（LPR）计算利息。
6. 问：在南宁市邕宁区做工程，发包方拖欠工程款，打官司的律师费能让对方出吗？ 答：如果合同中约定了“违约方承担守约方为实现债权支出的律师费、诉讼费、保全费等”，则可以主张。如果没有约定，律师费通常自己承担。建议签合同时注意增加该条款。
7. 问：我是南宁市武鸣区的实际施工人，总包单位跑了，我能直接找发包方（建设单位）要工程款吗？ 答：可以。实际施工人可以突破合同相对性，在发包人欠付总包人工程款的范围内，直接向发包人主张权利。但你需要举证发包人尚欠总包人工程款及具体数额。
8. 问：在南宁市横州市做工程，发包方要求我开具发票才付款，但我个人开不了发票，怎么办？ 答：实务中，若合同约定不开发票或承包人仅系个人，发包方以未开发票为由拒付工程款，法院一般不予支持。但建议你与发包方协商，或到税务局代开，以避免争议。
9. 问：在南宁市宾阳县承包工程，对方说工程有质量问题拒绝付款，我该怎么应对？ 答：发包方主张质量不合格，应提供证据（如鉴定报告）证明。若你已按图施工且完成结算，对方单方以质量问题抗辩，法院通常要求其反诉或另行主张。你可以先按结算协议起诉工程款。
10. 问：在南宁市上林县做工程，工程早干完了，但发包方一直不给结算，我起诉的话诉讼时效多久？ 答：诉讼时效为三年，从你知道或应当知道权利被侵害之日（即应付工程款之日）起计算。如果中途不断催款并留有书面记录，可中断时效重新起算。
11. 问：在南宁市马山县接了个消防工程，合同签的是固定总价，但施工中增加了工程量，能要求增加费用吗？ 答：如果设计变更或发包方指令增加了工程量，且你有签证单或双方确认文件，可以要求增加工程款。若没有书面确认，建议通过微信记录、会议纪要等佐证。
12. 问：在南宁市隆安县做工程，发包方破产了，我的工程款还能拿回来吗？ 答：可以申报债权，并主张建设工程价款优先受偿权。该权利优先于抵押权和其他债权，但需注意在法定期间内（自发包人应当给付工程款之日起18个月内）行使。
13. 问：在南宁市江南区施工，发包方要求我交100万履约保证金，后来说工程不搞了，保证金能退吗？利息怎么算？ 答：合同无效或被解除，保证金应当退还。若合同约定了逾期不退的利息或违约金，按约定处理；没有约定的，可主张按LPR计算资金占用利息。
14. 问：我是南宁市青秀区的施工方，发包方拖欠工程款，我想做财产保全，需要提供担保吗？ 答：申请财产保全原则上需提供担保，实务中常用诉讼财产保全责任保险代替现金担保，保费不高（本案中仅为824元）。若合同约定违约方承担保全保险费，可一并主张。
15. 问：在南宁市西乡塘区做防水工程，合同被认定无效了，我还能主张逾期付款利息吗？ 答：能。合同无效不影响工程款本金的主张，也不影响欠付工程款的利息。利息属于法定孳息，即使合同无效，发包方占用资金期间的利息损失仍应赔偿。
16. 问：在南宁市兴宁区接工程，发包方让我用“合作建房”的名义签合同，这个和施工合同有区别吗？ 答：合同名称不重要，关键看实质内容。如果合同约定你承揽施工、发包方支付工程款，即属于建设工程施工合同关系，适用相关法律法规。合同无效时，可参照实际履行情况处理。
17. 问：在南宁市良庆区做工程，发包方拒绝对工程量签字，我想起诉需要先做造价鉴定吗？ 答：如果双方未结算且工程量争议较大，法院会委托造价鉴定机构进行鉴定。鉴定报告是认定工程款的重要依据。建议你在起诉时提交初步结算资料，并申请鉴定。
18. 问：在南宁市邕宁区承包工程，我把工程分包给另一个小包工头，结果他出事欠了材料款，材料商找我要钱，要我负责吗？ 答：如果你以个人名义将工程转包或分包，且材料商有理由相信你系合同相对方，你可能要承担责任。建议规范分包合同，明确各自权利义务，避免被卷入上下游债务纠纷。
19. 问：在南宁市武鸣区施工，发包方已经支付了大部分工程款，只欠尾款，尾款的利息从什么时候算？ 答：从应付尾款之日的次日起算。若合同约定了付款期限，按合同约定；未约定的，从提交竣工结算文件之日起算或起诉之日。建议保留催款记录，以明确应付时间。
20. 问：在南宁市横州市做工程，发包方让我个人去投标，中标后他又不签合同，我能追究他的责任吗？ 答：招投标文件对双方有约束力。中标后不签合同，可要求对方承担缔约过失责任，赔偿你为准备施工投入的损失。但证明实际损失的难度较大，建议保存投标文件、中标通知书及费用凭证。
21. 问：在南宁市宾阳县做水电安装，合同约定“完工后验收合格付款”，但发包方一直拖延验收，利息怎么算？ 答：如果发包方无正当理由拖延验收，可视为付款条件已成就。利息从合同约定的付款期限届满次日算起；没有期限的，可主张从实际交付之日起算。建议以书面函件催告验收并保留送达凭证。
22. 问：在南宁市上林县做消防维保项目，属于长期服务合同，发包方中止合同不付钱，能按建设工程纠纷处理吗？ 答：如仅涉及维护保养服务，可能被认定为承揽合同纠纷而非建设工程施工合同纠纷。两者在诉讼程序、管辖上有差异。建议先审查合同内容，明确是否涉及工程施工、安装、改造等建设内容。
23. 问：在南宁市马山县做工程，我给发包方开了收据，但对方没有给正规发票，工程款还能要回来吗？ 答：能。收据可以证明收款事实，但并非支付工程款的充分依据。你应提供施工合同、结算单、验收记录等证据综合证明债权存在。收据问题可通过补开发票或签署对账单解决。
24. 问：在南宁市隆安县施工，我垫资干完工程，发包方说没钱只给房子，房我又不想要，只能接受吗？ 答：不是。以房抵债须双方自愿达成协议，你不能被迫接受。如果发包方确实无现金支付能力，你可选择接受以房抵债或申请法院强制执行其名下其他财产。
25. 问：我是南宁市江南区的小包工头，工人工资发不出，工人来闹事，我能以发包方拖欠工程款为由拒付工资吗？ 答：不能。工资是劳动报酬，工程款是合同债权，两者法律关系不同。你应优先支付工人工资，再向发包方追索工程款。否则，工人可向你主张劳动报酬，你还要承担额外的赔偿或行政处罚。
26. 问：在南宁市青秀区接了个维修工程，总价五万块，发包方一直不付款，走诉讼划算吗？ 答：可以起诉，金额不大可适用小额诉讼程序，审理快。但需评估律师费、时间成本。如果合同约定了违约方承担律师费，你实际的维权成本会降低。另外，也可以先发律师函催收，节省时间。
27. 问：在南宁市西乡塘区做工程，发包方把工程款付给了我的合伙人而不是我，但我才是实际施工人，怎么办？ 答：如果你的合伙人无权收取该笔款项，你可要求发包方承担付款责任，但需证明发包方明知或应知你不是合伙人或存在指示付款情况。建议合伙承接工程时书面约定，并由发包方书面确认付款对象。
28. 问：在南宁市兴宁区做消防工程，合同约定“进场后一个月内付预付款”，发包方迟迟不付，我能停工吗？ 答：按约支付预付款是发包方的主要义务。若其逾期不付，经催告后仍不履行的，你有权暂停施工，并可主张停工损失和误工费。但催告函务必书面送达并保留证据。
29. 问：在南宁市良庆区做工程，我挂靠一家公司接活，现在发包方拖欠工程款，挂靠公司不配合起诉，我能自己起诉吗？ 答：实际施工人以自己的名义起诉发包方，实践中一般被允许，但需证明你系实际投入资金、人工、材料的施工主体。建议收集施工日志、付款凭证、材料采购单据等证明材料。
30. 问：在南宁市邕宁区做工程，工程已经交付使用两年了，发包方才说质量有问题拒付尾款，还能主张吗？ 答：工程已交付使用，应视为发包方已认可质量或至少无权再以质量问题拒付尾款（除非属主体结构隐蔽瑕疵）。你可以起诉要求支付尾款，发包方的质量主张需另行处理或反诉。
31. 问：在南宁市武鸣区承包工程，发包方注销了公司，我的工程款还能拿回来吗？ 答：公司注销前应进行清算，若未经清算即注销，可要求股东承担清偿责任。建议先查询工商内档，确认清算情况，再将股东列为被告起诉。
32. 问：在南宁市横州市做工程，发包方要求我接受商业承兑汇票抵扣工程款，但汇票到期后无法兑现，我还能要钱吗？ 答：以票据支付工程款属于新债清偿。票据无法承兑时，债权人可选择主张票据权利或原工程款债权。建议起诉时一并列出发包方和出票人，要求后者承担连带责任。
33. 问：在南宁市宾阳县做工程，包工包料的，发包方觉得材料档次不够要求返工，费用谁承担？ 答：如果合同约定了材料品牌和档次，而你未按约采购，返工费用由你承担，并有逾期责任。如果发包方单方提高标准，增加的费用应由发包方承担。建议材料进场时请发包方确认签字。
34. 问：在南宁市上林县施工，项目因规划变更停工一年多，我的设备租赁费、人员误工费能找发包方赔吗？ 答：因发包方原因导致停工，承包方有权主张停工损失，包括设备租赁费、现场管理人员工资、工人误工费等。但需要提供租赁合同、工资表等证据，并扣除你自身应尽减损义务而减少的费用。
35. 问：在南宁市马山县做工程，发包方要求签订“阴阳合同”，一份报建、一份实际执行，发生纠纷按哪份算？ 答：通常按实际履行的合同（“阴合同”）作为结算依据，但若报建合同（“阳合同”）经过招投标程序且属中标备案合同，则可能按中标合同结算。建议保留实际履行的证据，如结算单、付款记录。
36. 问：在南宁市隆安县施工，我垫付了电费、水费，发包方不认账，能算进工程款吗？ 答：如果水电费属于施工期间你方实际使用的费用，且合同约定由发包方承担或可计入工程成本，你可以主张。但需保留缴费单据及能证明由你垫付的相关凭证。
37. 问：在南宁市江南区做工程，工程款被发包方的员工个人收了，现在人跑了，我能要求发包方再付一次吗？ 答：如果该员工系项目负责人且有代理权限，其收款行为构成表见代理，对发包方有约束力。但建议你在付款方式上严格按照合同约定，明确收款账户，避免向个人转账导致争议。
38. 问：在南宁市青秀区承包工程，发包方以“工程质保期未到”为由扣留质保金，但项目和消防验收都没做，质保期从哪天算？ 答：质保期通常从工程竣工验收合格之日起计算。若验收未完成系发包方原因，不能以此为由永久扣留质保金。你可以起诉要求支付，并主张自合理期限届满后的利息。
39. 问：在南宁市西乡塘区做工程，我在催款过程中和发包方签了《还款计划书》，这算诉讼时效中断吗？ 答：算。《还款计划书》是发包方承认债务的书面凭证，构成诉讼时效中断的法定事由。建议催款时尽量采用书面形式，形成对账单、还款协议等，防止超过诉讼时效。
40. 问：在南宁市兴宁区接工程，合同中约定的违约金是每日千分之一，太高了法院会支持吗？ 答：法院会审查违约金是否过分高于实际损失。通常超过LPR的四倍或超过欠款总额一定比例，法院会酌情调减。建议违约金约定在合理范围内，如日万分之五，并主张实际损失。同时，违约金与利息一般不能重复主张，但本案因未约定违约金，而支持了利息，具体需结合合同约定。
41. 问：在南宁市良庆区做工程，发包方要求我提供发票才付款，金额较大，但我找第三方代开会被查吗？ 答：代开发票可能涉嫌虚开发票，不建议采用。你应以自己名义或委托专业财务代为申报缴税后开具发票。如果因发票问题僵持，可先起诉工程款，发票问题另案处理。
42. 问：我是南宁市邕宁区的施工方，发包方拿“审计未完成”作为不付款的理由，合法的吗？ 答：除非合同中明确约定“以审计结论作为结算依据”，否则发包方不能单方面以审计未完成为由拖延付款。如果工程已交付使用或双方已达成了结算，发包方应按约支付工程款，审计程序系其内部管理事项，不能对抗你的付款请求权。从法律规定看，以行政审计作为结算依据需有明确的合同约定，否则不应以此为由拒付。
43. 问：在南宁市武鸣区做工程，发包方要求购买建工一切险，受益人写的是发包方，合理吗？ 答：建工一切险可由发包方投保，受益人为发包方，保险费计入工程成本由发包方支付，或由承包方垫付后计入结算。建议明确保险费的承担主体，并在合同中书面约定。
44. 问：在南宁市横州市做工程，我是挂靠B公司施工的，B公司倒闭了，发包方还欠着工程款，我能直接找发包方要吗？ 答：可以。实际施工人可以越过挂靠公司直接起诉发包方，但需要提供充分证据证明你系实际施工人，包括资金来源、项目管理、设备租赁等。挂靠关系虽然违反建筑法规定，但欠付的工程款属于事实债务，发包方依然应当承担付款责任。
45. 问：在南宁市宾阳县做工程，发包方把项目转给了第三方，第三方欠我的工程款，我找谁要？ 答：项目转让（合同权利义务概括转移）需经你同意或法律法规特别规定。若未经你同意，原发包方仍应承担付款责任。若第三方自愿承接债务并获你同意，则向第三方主张。
46. 问：在南宁市上林县承包室内装修工程，发包方以“质量不合格”为由拒付，但我认为已经完工了，怎么界定？ 答：装修工程可约定按国家标准或合同约定验收。若验收意见有分歧，可以申请司法鉴定。一旦确认质量合格或已交付使用，发包方应支付相应款项。建议保留隐蔽工程照片、材料合格证及分部分项验收记录。
47. 问：在南宁市马山县做工程，发包方通知我解除合同，但我有大量材料已进场，这部分损失能赔吗？ 答：若因发包方违约解除合同，你进场的材料、设备和已完工程量应折价补偿，并赔偿你为履行合同所做的准备和投入。应尽快固定清单，拍照留证，并通知对方清点或申请公证。
48. 问：在南宁市隆安县做工程，发包方是村集体，村委会换届后不认旧账，我的工程款还能要吗？ 答：村委会作为基层组织，换届不改变其自身债务承担。你可以起诉村委会（经济合作组织），要求其支付工程款。建议保存签约文件、工程变更签证、结算资料，法定代表人变更不影响债务履行。
49. 问：在南宁市江南区施工，发包方要求“带资施工”，垫资利息有约定才能主张吗？ 答：对垫资没有约定的，按照工程欠款处理；对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息，法院一般不予支持。因此，垫资施工务必就利息进行明确约定，否则存在损失风险。
50. 问：在南宁市邕宁区做土方工程，分包方是我朋友介绍的个人，他偷工减料被发包方发现，我有责任吗？ 答：你作为总包方或介绍人，若与个人分包方构成转包或违法分包，对工程质量问题需承担连带责任。建议分包时务必审查资质，签订书面分包合同，避免仅靠个人关系口头约定带来的风险。